🏡 Villa F4 + Studio – 3 niveaux – Ducos (Grande Savane Sud)

À vendre, belle villa sur 3 niveaux située dans le quartier calme et recherché de Grande Savane Sud, au Ducos.
Ce bien offre de beaux volumes, un fort potentiel locatif et une autonomie énergétique grâce à ses installations solaires.

Composition :

• Rez-de-chaussée : F4 duplex avec véranda, jardinet, cuisine équipée, 3 chambres climatisées, 3 salles d’eau, WC indépendant et terrasse.
• R+1 : Grand plateau de type F4 à aménager selon vos envies.
• R-2 : 2 garages + studio climatisé.

Atouts :
🌿 Quartier calme – 🌞 Chauffe-eau & panneaux solaires – 💧 Récupération d’eau de pluie – 🔑 Fort potentiel locatif

Terrain : 1 163 m²
État d’occupation : Partie haute occupée par le propriétaire, F4 du R-1 libre et studio en R-2 loué à 700 €.

✨ Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif !