Découvrez cette magnifique villa située dans le secteur prisé des Trois-Îlets, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Établie sur une parcelle de 663 m² entièrement close et sécurisée par un portillon neuf, cette propriété a bénéficié de soins récents, notamment une peinture de façade intégrale et la réfection partielle du drainage fin 2025.

Description du Bien :

L'espace intérieur, fonctionnel et chaleureux, se compose de :

• Un séjour lumineux invitant à la détente.
• Une cuisine aménagée complétée par son cellier.
• Une suite parentale climatisée avec placards intégrés et sa salle d’eau/WC privative.
• Deux autres chambres climatisées, également équipées de placards de rangement.
• Une seconde salle d’eau avec WC.
• Une terrasse couverte de 22 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat tropical.

Données financières et occupation :

• Taxe foncière : 1 577 €.
• Loyer actuel : 1 406,80 € (locataires présents depuis juin 2017, aucun impayé).
• Disponibilité : Libre de toute occupation le 16 juin 2026(fin du congé pour vente).
• Investissement : Possibilité pour les locataires de rester en place si le futur acquéreur souhaite un investissement locatif immédiat et serein.

Visites :

La qualité de ce bien se découvre lors d'une visite sur rendez-vous, organisée selon les disponibilités des locataires.